El procedimiento de selección de equipos para el edificio de viviendas y locales comerciales de la Gattikerstrasse 5, en Zúrich-Hirslanden, demuestra con claridad que la conservación del edificio existente y la garantía de una oferta de vivienda socialmente asequible no se limitan a los grandes conjuntos residenciales, sino que también se cultivan a una escala comparativamente pequeña. Con la rehabilitación integral del edificio de Charles Steinmann, que alberga 12 pequeñas viviendas, la ciudad de Zúrich, como promotora del encargo, pretende conservar espacios residenciales y comerciales a precios muy asequibles; ligeros ajustes en las plantas deben permitir viviendas adaptadas a las personas mayores. No sin razón, la propuesta ganadora del equipo encabezado por Gutschoep Architektur lleva por título «Kleiner Eingriff, grosse Wirkung». En el marco de minuciosos estudios previos con todas las ingenierías especialistas, se analizaron las cualidades y deficiencias de la distribución, de las que se derivan las medidas a adoptar.