Drei Rösli para Arosa
El turismo es uno de los principales pilares económicos del municipio de Arosa. Al mismo tiempo, su popularidad turística aumenta la presión sobre la oferta de vivienda local, especialmente en el segmento de la vivienda asequible. El municipio pretende contrarrestar esta situación con la construcción del nuevo complejo residencial «Wätterweid» en el centro de Arosa, a poca distancia del centro de congresos y del lago Untersee.
En sentido figurado, el equipo autor de la propuesta ganadora del mismo nombre planta «Drei Rösli» en la empinada ladera que bordea la Wätterweidstrasse. El proyecto del equipo ARGE Gross Loewensberg prevé tres edificios similares, escalonados de forma rítmica, con plantas de concepción parecida que ofrecen la flexibilidad necesaria en cuanto a la superficie de las viviendas.
«Los volúmenes escalonados constituyen una respuesta adecuada a la topografía y al contexto. Los tres edificios resultan esbeltos y disponen de suficiente espacio libre. Tienen accesos claramente definidos y todas las viviendas se benefician de la orientación sur», así valora el jurado la propuesta de Clea Gross Architekten, Gret Loewensberg Architekten, Lüchinger+Meyer y 3-Plan Haustechnik.
En cuanto a la estructura, se propone un sistema mixto de construcción de hormigón y sistema constructivo de madera. Los núcleos de comunicación vertical, el sótano y los elementos estancos en contacto con el terreno, que forman la columna vertebral del conjunto, se ejecutan en hormigón. Las plantas superiores, al igual que las fachadas, se conciben en madera. Un forjado de apeo previsto sobre el aparcamiento subterráneo permite el cambio de retícula estructural entre las plantas de viviendas y el aparcamiento. A partir de la planta baja, los forjados se resuelven con un eficiente sistema mixto de madera y hormigón con luces económicas, que se apoya en su mayor parte sobre muros de entramado.
(Visualizaciones: studio maleta, Zúrich)
