Edificio de oficinas y locales comerciales Fondation Balzan, Claridenstrasse, Zúrich

Promotor Internationale Balzan Stiftung, Zürich
Arquitectura Annette Gigon / Mike Guyer, Zürich
Proyecto 2015-2017
Ejecución 2016-2018
Presupuesto de obra 20 millones de CHF
Servicios Estructura y excavación:
Concurso
Proyecto
Licitación
Ejecución
Fotografías Roman Keller (imágenes en color)
LMP
Temas Conservación/RehabilitaciónConstrucción en hormigónOficinas/Administración

El proyecto comprende el edificio de sustitución de un inmueble de oficinas y locales comerciales de la Fundación Internacional Balzan, situado en Claridenstrasse 35, en Zúrich. Las plantas superiores del nuevo edificio, de planta cuadrada, albergarán superficies de oficinas. La planta baja, con su representativo vestíbulo de entrada, acoge la recepción y locales comerciales. Los sótanos se destinan principalmente a almacén, cuarto de instalaciones y aparcamiento subterráneo. La estructura del edificio de 9 plantas (2 sótanos y 7 plantas sobre rasante) consiste en una estructura porticada de pilares mixtos prefabricados con núcleo de hormigón y camisa de acero, losas planas de hormigón in situ con dinteles perimetrales y un núcleo central de comunicaciones.

Debido a los edificios colindantes y al elevado nivel freático, se decidió no demoler por completo los sótanos del edificio existente, de planta idéntica, sino integrar los muros exteriores y las losas de cimentación en la nueva estructura portante. Algunos de los elementos conservados se reforzaron para poder absorber los mayores esfuerzos transmitidos por la obra nueva.

El peso propio del volumen subterráneo existente no habría bastado para garantizar la seguridad necesaria frente a la subpresión. Por ello, se ejecutó un anclaje en los depósitos deltaicos y lacustres mediante anclajes provisionales.