Ruby Zürich – Cambio de uso del edificio comercial Du Pont
| Promotor | PSP Properties, Zürich |
| Arquitectura | monoplan, Zürich |
| Proyecto | 2017-2019 |
| Ejecución | 2019-2020 |
| Servicios | Estructura y excavación: Concurso Proyecto Licitación Ejecución |
| Fotografías: | Amt für Städtebau, Juliet Haller LÜCHINGER MEYER PARTNER |
| Temas | Conservación/RehabilitaciónConstrucción en aceroConstrucción en hormigónProtección del patrimonioIndustria/ComercioConstrucción en madera |
PSP Properties AG tiene previsto reforzar el edificio existente y transformarlo en hotel mediante un cambio de uso.
El edificio de dos alas, construido en 1912/13, forma parte de un conjunto edificado con patio interior y consta de sótano, planta baja y entreplanta, además de seis plantas superiores. La estructura del edificio está formada principalmente por forjados nervados de hormigón armado que se apoyan en vigas descolgadas, las cuales descansan sobre una retícula de pilares. El edificio figura en el inventario de bienes de interés artístico e histórico-cultural. Determinados elementos del edificio, en concreto la fachada y la estructura portante, incluidos los forjados nervados de hormigón armado, están sujetos a protección del patrimonio. Por ello, en el marco de la reforma, la estructura portante existente se conserva en lo esencial y, en caso necesario, se refuerza.
Los esbeltos forjados nervados se refuerzan mediante una fina capa armada de UHFB (hormigón de ultra alta resistencia) de 40 mm dispuesta sobre el forjado existente. La idoneidad de este concepto de refuerzo se confirmó mediante ensayos de capacidad portante en el IBK de la ETH Zürich.
En el ala de la Waisenhausstrasse, la antigua sala de cine se sustituye por un nuevo forjado y una entreplanta. El forjado sobre el sótano y la losa de cimentación, incluidas las zapatas, se sustituyen para transmitir al terreno las mayores cargas. En el ala de la Beatenplatz, debido a la acumulación de cargas, están previstos refuerzos específicos de las estructuras de apeo existentes, así como diversas intervenciones estructurales para la instalación de una plataforma de instalaciones en la última planta. La cimentación superficial del sótano se conserva y se refuerza localmente con micropilotes adicionales. El núcleo de comunicaciones se sustituye por completo. Los nuevos muros y los recrecidos en la zona intermedia sirven (junto con los recrecidos en las alas) para absorber las acciones horizontales de viento y sismo. Asimismo, se mejora la protección contra incendios de todo el edificio.
