Un edificio de gran altura neutro en CO2 junto al Letzigrund
A partir de 2027, una esbelta torre laminar en la Badenerstrasse 501-505 completará el conjunto de edificios del Letzigrund. El proyecto de Michael Meier und Marius Hug Architekten resultó ganador del encargo de estudios paralelos convocado por la propietaria y promotora inmobiliaria Allreal Generalunternehmung. Lüchinger+Meyer acompañó el trabajo de diseño en el ámbito de la ingeniería de fachadas. El edificio de gran altura ofrecerá 64 viviendas de alquiler, así como locales comerciales en la planta baja, y en la cubierta los inquilinos dispondrán de una amplia terraza. El color rojo del nuevo edificio dialoga con el del estadio vecino.
Uno de los objetivos clave del programa del concurso era la sostenibilidad. Se prescinde deliberadamente de un aparcamiento subterráneo, ya que la torre residencial tiene una ubicación céntrica y una conexión idónea con el transporte público. Además, el nuevo edificio cumple el requisito de un funcionamiento totalmente neutro en CO2, lo que se logra sobre todo gracias al aprovechamiento integral de las fachadas para la generación de energía fotovoltaica. El jurado reconoce expresamente el cuidadoso diseño de la envolvente del edificio: «La materialización formal de la fachada y del volumen resulta convincente y satisface las elevadas exigencias que plantea un edificio de gran altura. […] La respuesta diferenciada de la fachada, revestida con módulos fotovoltaicos según su orientación, se adapta a las muy distintas condiciones en todas las direcciones y, al mismo tiempo, consigue cohesionar visualmente el gran volumen del edificio.»
El desarrollo de las fachadas se deriva del contexto técnico y se ha optimizado con criterios de economía circular y de minimización de la huella de CO2.
Desde el punto de vista constructivo, la fachada principal, orientada al noreste, se basa en un sistema de aluminio totalmente modular (Circal) con vidrio aislante Heat Mirror y un toldo textil exterior resistente al viento. Los antepechos opacos, revestidos con módulos fotovoltaicos o con vidrio reutilizado («Re-Manufactured Glass»), están completamente integrados en los elementos de fachada prefabricados. La fachada de balcones, orientada al suroeste, presenta la misma materialidad y deriva constructivamente de la fachada principal, aunque se inserta como fachada de bandas entre las franjas de los balcones. La fachada testera, orientada al sureste y mayoritariamente opaca, está revestida en gran parte de su superficie con un revestimiento fotovoltaico ventilado. Los elementos fotovoltaicos estándar, de eficacia probada, pueden mejorarse por el exterior con vidrios texturizados con una pérdida mínima de rendimiento. Para la cara posterior se propone utilizar vidrio plano reutilizado como material de soporte.
Para concluir, citamos de nuevo con gusto el informe del jurado: «El jurado reconoce la cuidadosa elaboración del diseño de las fachadas y su contundente expresión urbanística. El proyecto tiene el potencial de dotar a este lugar de una nueva identidad.»
(Visualizaciones: Filippo Bolognese Images)
