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En Basilea, la demanda de vivienda supera desde hace años a la oferta. Con el programa de vivienda 1000+, Immobilien Basel-Stadt hace frente a esta situación: de aquí a 2035, la ciudad prevé poner a disposición más de 1000 nuevas viviendas con alquileres asequibles. La torre residencial Rankstrasse, que se levantará en una parte del actual recinto de la BVB, es un elemento clave del programa. El edificio debe ser, «con las 200 personas que lo habitarán, un pequeño vecindario lleno de vida y un hogar acogedor, además de aportar impulsos para mejorar la calidad de vida en el barrio».
El proyecto 𝐝𝐚𝐳𝐰𝐢𝐬𝐜𝐡𝐞𝐧, desarrollado por WALDRAP en colaboración con LÜCHINGER MEYER PARTNER y clasificado en 2.º puesto, «irradia», según el jurado, «mucho más allá de sus propios límites y constituye un importante punto de cristalización para el desarrollo futuro del entorno de la Grenzacherstrasse y de la playa de vías». La propuesta plantea un edificio residencial de 78 m de altura, con planta triangular y una composición tripartita de basamento, cuerpo central y coronación. Su forma singular y la resolución de las esquinas le confieren una fuerte presencia urbana.
La ingeniería estructural de LÜCHINGER MEYER PARTNER propone una estructura porticada con forjados, muros portantes y pilares de hormigón armado. La retícula de pilares elegida, con luces de aprox. 4,2 m x 3,2 m, se adapta idealmente a los usos y permite forjados muy esbeltos de 15 cm de canto. Sobre los pilares y las esquinas de los muros se disponen refuerzos locales en la cara superior. Los muros continuos en toda la altura del edificio garantizan el arriostramiento. En la planta baja, los balcones se atirantan mediante pilares inclinados. Nos complace la mención explícita de nuestra propuesta en el informe del jurado: «El concepto propuesto ofrece la máxima flexibilidad en el interior y no condiciona el diseño arquitectónico de los espacios interiores. La estructura y el uso de materiales están optimizados y constituyen una valiosa contribución a la sostenibilidad».
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